Люблино и Печатники · Необычные кварталы и пешие маршруты

Старомосковский анклав Курьяново — маршрут по городу-саду пятидесятых

Путеводитель по заповедному кварталу 1950-х годов на юго-востоке Москвы — от двухэтажных домов с палисадниками и кинолокаций у ДК до берега реки и причала.

Редакция VEYA · Обновлено 2026-10-25

Выходя из стеклянного надземного конкорса станции МЦД-2 «Курьяново» на западную сторону, путешественник за две минуты совершает прыжок во времени на семьдесят лет назад. Позади за железнодорожным коридором Курского направления и многополосной эстакадой Московского скоростного диаметра остаются 25-этажные башни Южного Люблино, а впереди в широкой излучине Москвы-реки начинается тихий малоэтажный городок. Здесь нет высотных коробок, а жёлтые двухэтажные особнячки утопают в старых яблоневых садах и зарослях сирени.

Образцовый посёлок пятидесятых и архитектура Курьяновских улиц

История этого камерного заповедника началась на рубеже 1940–1950-х годов, когда на юго-восточной окраине столицы развернулось строительство крупнейшего в Европе комплекса водоочистки. Для инженеров, техников и рабочих нового коммунального гиганта решили возвести образцовый жилой посёлок городского типа, изолированный от шумных магистралей. Общую градостроительную концепцию разрабатывали в мастерской академика И. В. Жолтовского, а детальные проекты кварталов создали архитекторы В. Н. Бровченко, Ю. С. Бочков и инженер Р. С. Фейгельман.

Вместо типовых казарм или многоэтажных корпусов проектировщики заложили регулярную сетку из четырёх номерных Курьяновских улиц (с 1-й по 4-ю) и зелёного Курьяновского бульвара. Планировка подчинена идее советского города-сада, где плотность застройки соразмерна человеку, а кроны деревьев выше коньков крыш. Прогуливаясь по этим кварталам, сразу замечаешь резкий градостроительный контраст, которым в целом славится обзорный маршрут по Люблино и Печатникам.

Жилой фонд анклава состоит из двухэтажных оштукатуренных кирпичных домов коттеджного типа, рассчитанных на несколько семей. Архитекторы избежали монотонности за счёт чередования деталей — фасады украшают полукруглые и гранёные эркеры, изящные балкончики с балюстрадами, слуховые окна, рустовка углов и скромная неоклассическая лепнина. Во многих подъездах до сих пор сохранились оригинальные деревянные лестницы с точёными перилами и широкие двустворчатые двери.

Перед каждым домом разбит глубокий палисадник за невысокой оградой, где местные жители выращивают флоксы, пионы, вишни и виноград. Весной в период цветения яблонь и сирени, а также золотой осенью улицы превращаются в готовые декорации послевоенной провинции. Машины здесь ездят редко, поэтому по тротуарам вдоль палисадников приятно неспешно идти пешком, разглядывая кованые козырьки и старые адресные таблички.

Дом культуры с колоннадой и кинематографическая слава квартала

Смысловым и геометрическим ядром всего ансамбля служит площадь на 1-й Курьяновской улице, где в 1954 году выросло монументальное здание Дома культуры (сегодня — Культурный центр «Курьяново»). Двухэтажный дворец выстроен по канонам сталинского неоклассицизма с торжественным колонным портиком, треугольным фронтоном и высокими окнами зрительного зала. Прямо перед главным входом в окружении елей и клумб стоит полноростовой памятник В. И. Ленину на высоком постаменте.

Благодаря тому, что в перспективе улиц не торчат современные стеклянные небоскрёбы, Курьяново десятилетиями работает главной съёмочной площадкой Москвы для исторического и остросюжетного кино. Режиссёрам достаточно убрать из кадра припаркованные иномарки, чтобы получить достоверную фактуру советского городка 1950–1980-х годов или тихой российской глубинки. Здесь снимали десятки известных картин и сериалов — от криминальных драм «Бумер» и «Антикиллер» до многосерийных проектов «Побег», «Закрытая школа» и «Карпов».

Если тема ретро-эстетики и киношных декораций вам близка, прогулку по старым кварталам легко дополнить поездкой на восточную сторону железной дороги к станции метро «Люблино». Там работает первый в России негосударственный технический музей, основанный коллекционером Д. А. Ломаковым — Ломаковский музей старинных автомобилей и мотоциклов. В плотной экспозиции ангара собрано более 50 редких машин — от довоенного Horch-853 1935 года, BMW и Mercedes-Benz до советских «Чаек», ЗИС-110 и «полуторки» ГАЗ-АА, неоднократно снимавшихся в отечественных фильмах.

Выстраивая фотопрогулку, начинайте осмотр от площади у Дома культуры в утренние часы или на закате, когда косые солнечные лучи подчёркивают рельеф фасадов и лепнины. На вдумчивый обход всех четырёх номерных улиц и бульвара с фотокамерой закладывайте полтора часа.

Пеший маршрут к берегу Москвы-реки, шлюзам и древней обители

Пройдя насквозь зелёный Курьяновский бульвар и миновав 4-ю Курьяновскую улицу, вы выйдете к западному берегу широкой речной поймы. Отсюда через 200-метровую гладь Москвы-реки открывается впечатляющая панорама высокого правого берега в районе Нагатинский Затон, где над кронами вековых деревьев белеет шатровый храм Вознесения Господня в музее-заповеднике «Коломенское». Обратите внимание на важную географическую деталь — ни пешеходного, ни автомобильного моста через реку в этом месте нет.

Повернув от берега на север в сторону Перервы, путешественник видит монументальные гидротехнические башни со шпилями и арками Перервинского гидроузла, выстроенные в эстетике сталинского ампира. Рельеф поймы здесь пологий и безбарьерный, без крутых подъёмов и затяжных лестниц, что бережёт силы на длинной дистанции. Однако пройти вдоль самой кромки воды от Курьяново к парку в Печатниках нельзя — береговая линия перекрыта режимной территорией плотины, шлюза № 10 и промышленными участками.

Чтобы продолжить маршрут на север, выйдите на городской тротуар Шоссейной улицы и пройдите около полутора километров (или проедьте три остановки на автобусе) до дома № 82. Здесь над рекой возвышается древний Николо-Перервинский монастырь с шестнадцатиглавым Иверским собором высотой 53 метра (1904–1908 гг., архитектор П. А. Виноградов) и нарышкинским барочным Никольским храмом конца XVII века. Территория патриаршего подворья с тихим монастырским садом открыта ежедневно с 07:00 до 20:00, вход свободный.

От монастырских ворот ещё за 20 минут пешком по улицам Шоссейной и Гурьянова вы дойдёте до двухкилометровой зоны отдыха у воды (напротив домов 6–83 по ул. Гурьянова) с брусчаткой, перголами и деревянными настилами. Одноярусная набережная парка Печатники и причал электросудов у дома № 35 позволяют эффектно завершить пеший поход — сесть в круглом плавучем павильоне на тёплое панорамное судно «Синичка» маршрута № 2 и уплыть к Нагатинскому Затону, Южному речному вокзалу («Остров Мечты») или на ЗИЛ.

Транспортная логистика — как доехать по диаметру и на автобусах

Если ещё несколько лет назад Курьяново воспринималось как отрезанный от остального города остров за железнодорожными путями, то запуск второго диаметра наземного метро и Большой кольцевой линии полностью изменил логистику. Главный вход в исторический квартал расположен прямо у станции МЦД-2 «Курьяново», оснащённой крытым переходом с лифтами и эскалаторами. Альтернативными рельсовыми воротами служат соседняя платформа «Перерва» (с пешеходным мостом к улице Иловайской) и крупный транспортно-пересадочный узел Печатники, объединивший БКЛ, Люблинско-Дмитровскую линию и МЦД-2.

Внутри района кварталы связывает плотная сеть городских автобусов и электробусов. Маршруты № 292 и № 703 проходят прямо через Курьяново мимо обители и улицы Гурьянова к метро «Печатники», а автобус № с4 везёт через Люблинскую улицу до метро «Текстильщики» и МЦК «Угрешская».

Автомобилистам в будние часы пик (с 08:00 до 10:30 и с 17:30 до 20:00) лучше отказаться от поездки через Люблинскую улицу из-за заторов в 7–9 баллов у тоннеля под железной дорогой. Выбирайте съезды с Московского скоростного диаметра и учитывайте, что на улицах Шоссейной, Полбина и Гурьянова действует зона платной городской парковки (40–150 руб./час) с контролем ЦОДД.

Самый быстрый и предсказуемый сценарий для прогулки выходного дня — приехать из центра на поезде МЦД-2 на станцию «Курьяново», пройти пешком на север через старый посёлок к причалу, а обратно уплыть по реке или уехать по Большой кольцевой линии от станции «Печатники».

Где перекусить, остановиться на выходные и какие нюансы учесть

Планируя поход по старому анклаву, учитывайте, что внутри малоэтажных улиц нет ресторанов высокой кухни или сетевых кофеен. Бытовая база здесь представлена продуктовыми магазинами у дома, аптеками («Горздрав», «Ригла»), пунктами выдачи заказов и стабильным покрытием 4G/LTE всех операторов. За самым колоритным перекусом на маршруте отправляйтесь в пекарню и трапезную при Николо-Перервинском монастыре (ул. Шоссейная, д. 82), где за 200–400 рублей продают горячие пирожки, свежий хлеб на закваске, сбитень и квас.

Для основательного обеда лучше выйти к станции метро «Печатники» (ул. Гурьянова, д. 2А, ТЦ «Куб» и ул. Шоссейная, д. 4–6). Здесь работают ресторан «Ниагара», пиццерии, суши-бары, пекарни «Буханка» и кофейни One Price Coffee со средним чеком 400–900 рублей, а также супермаркеты «Перекрёсток» и «ВкусВилл». Если же после перехода через железную дорогу в сторону Люблино захочется гастрономической экзотики, на Тихорецком бульваре (д. 1) у комплекса «Москва» работают аутентичные китайские и вьетнамские лапшичные («Дунбэй» и хого-кафе со средним чеком 700–1 300 рублей за большие порции ламяня или утки по-пекински).

Гостям столицы, приехавшим на несколько дней, удобно остановиться в современных посуточных студиях в ЖК «Люблинский парк» (ул. Люблинская, д. 78–84) у восточного выхода со станции МЦД-2 «Курьяново» по цене 3 000–4 500 рублей в сутки. При бронировании выбирайте квартиры с кондиционером и окнами во двор, чтобы при открытых створках не мешал шум товарных составов и электричек. Тем, кто предпочитает тишину старых парков, подойдут апартаменты в кирпичных домах у метро «Волжская» и «Люблино» (ул. Шкулёва, Судакова, Краснодонская) за 3 200–4 800 рублей в сутки — найти жильё поможет каталог проверенных апартаментов и отелей партнёров VEYA, а все точные адреса собраны в Справочнике района.

Собираясь на прогулку, помните о двух микроклиматических особенностях локации. На самом юге излучины (1-й Курьяновский проезд, 15) расположены Курьяновские очистные сооружения АО «Мосводоканал»: несмотря на масштабную реконструкцию с перекрытием отстойников плоскими крышами и установкой систем газоочистки, в жаркие летние вечера при южном или юго-западном ветре на южной окраине у станции иногда ощущается специфический технический запах. А с ноября по март с открытого русла Москвы-реки дует сильный пронизывающий ветер, поэтому для променада обязательно надевайте непродуваемую куртку и тёплый шарф.