Пермь: набережная Камы («Счастье не за горами»), Эспланада, Пермская галерея и завод Шпагина · Дворцы, особняки и старые кварталы

Купеческие особняки Сибирской Пермской и Монастырской в Перми от Дома Грибушина

Маршрут по усадьбам чаеторговцев, пароходчиков и дворян XIX века в центре Перми с точными адресами шедевров модерна, дворами улицы Пермской и условиями входа внутрь.

Редакция VEYA · Обновлено 2026-11-04

Достаточно свернуть с оживлённых городских магистралей в тихие кварталы старого центра Перми, как многоэтажный ритм уступает место камерной губернской застройке XIX — начала XX веков. На береговых террасах над Камой уральские владельцы речных флотилий, солепромышленники и заводчики соревновались в размахе резиденций. Сливочно-голубая лепнина граничит здесь со строгими классицистическими портиками дворянских собраний, а за коваными воротами прячутся краснокирпичные каретные дворы и бывшие торговые лавки.

Геометрия купеческих кварталов и почерк архитектора Александра Турчевича

Ориентироваться в купеческой части Перми легко даже без бумажной карты в руках. Историческое ядро расчерчено в строгую прямоугольную сетку кварталов размером около 130 на 250 метров, где каждый пролёт проходится неспешным шагом за 2–3 минуты. Семь продольных улиц — Окулова, Монастырская, Советская, Петропавловская, Ленина, Пермская и Екатерининская — ступенями поднимаются в гору от берега Камы на юг. Перпендикулярно к реке их рассекают поперечные оси во главе с Сибирской, улицей Газеты Звезда и Комсомольским проспектом: если дорога уходит под уклон, вы всегда выйдете к воде.

По тротуарам проложена цветная разметка двух кольцевых пешеходных маршрутов с информационными стелами и аудиогидами — «Зелёной линии» (5,5 км, 41 точка) и «Красной линии» (около 6 км). Подробную навигацию по этим турам мы разобрали в статье про пешеходные маршруты Зелёная и Красная линии по центру Перми. Весь архитектурный контур обходится пешком за 2–3 часа: переход от Соборной площади по верху до улицы Ленина занимает 12 минут, а спуск к речному причалу — 10–12 минут.

Главным творцом облика купеческой Перми рубежа XIX–XX веков стал Александр Бонавентурович Турчевич — бывший актёр и режиссёр, сдавший экстерном экзамен на строителя и открывший собственное проектно-строительное бюро. Именно Турчевич одел губернский город в пластичный живописный модерн и нарядную эклектику, спроектировав знаковые особняки для миллионеров Грибушиных, Мешковых, Любимовых и Тупицыных. Его почерк безошибочно узнаётся по асимметричным фасадам, фигурным аттикам, угловым куполам-башенкам и тончайшей гипсовой проработке женских ликов-маскаронов.

Особняки улицы Монастырской и Ленина — от Дома Грибушина до пароходчиков

Первая линия над речным откосом — улица Монастырская (бывшая Набережная) и соседние кварталы улицы Ленина (бывшей Покровской) — исторически принадлежала пароходчикам и крупным оптовикам. Дома здесь стоят на высокой береговой бровке с перепадом высот 25–35 метров над уровнем Камы и действующей Горнозаводской железнодорожной веткой. Начать осмотр удобно от вокзала Пермь-I (ул. Монастырская, 5), куда городские электропоезда «Ласточка» и «Финист» доезжают от главного вокзала Пермь-II вдоль самой кромки воды за 9–10 минут при стоимости проезда 40–42 рубля.

Визитная карточка пермского модерна — бело-голубой Дом Грибушина. Здание возвели в 1895–1897 годах для семьи казначея, а в 1905 году его выкупил и перестроил чаеторговец и меценат Сергей Михайлович Грибушин. Стены из нежного голубого песчаника и белого гипса украшены колоннами, рельефными цветочными гирляндами и выразительными женскими головками в оконных нишах. Живя в Перми в 1916 году, Борис Пастернак часто проходил мимо этого особняка и запечатлел его в романе «Доктор Живаго» как «дом с фигурами» в вымышленном Юрятине.

В двух кварталах ближе к реке, на улице Монастырской, выстроилась шеренга резиденций речных магнатов во главе с кружевным белым Домом Мешкова (1889 г.). Сейчас внутри открыта основная экспозиция краеведческого музея с панорамной террасой, о чём детально рассказано в гиде про Дом Мешкова и Музей пермских древностей. Рядом сохранились контора пароходства братьев Каменских и усадьба «фосфорных королей» Тупицыных (выходящая вторым фасадом на ул. Советскую, 6), а западнее над обрывом поднимается 67-метровая колокольня Спасо-Преображенского собора (Комсомольский пр., 4, 1798–1832 гг., арх. И. И. Свиязев), полностью возвращённого Пермской епархии РПЦ в конце 2023 года.

Для вдумчивого знакомства с музейными залами усадьбы Мешкова закладывайте 1–1,5 часа, а рельефную лепнину особняка Грибушина лучше фотографировать в первой половине дня при мягком боковом солнце. Если после осмотра захотите выйти к речному променаду и двухметровым буквам «Счастье не за горами» у причала Речного вокзала (ул. Монастырская, 2), воспользуйтесь подземным переходом под ж/д путями у Соборной площади или пологим спуском по улице Газеты Звезда.

Аристократическая улица Сибирская — Дом Смышляева Дягилевы и гимназии

Если Монастырская жила ритмом пристаней и пароходных контор, то поперечная улица Сибирская в XIX веке стала главной дворянской и просветительской осью губернии. В самом её начале, на ул. Сибирской, 15, работает Музей пермских древностей со скелетами мамонта и трогонтериевого слона (билет 200–250 руб.). Двигаясь дальше по верхней террасе, вы увидите деревянно-каменный ансамбль Благородного собрания с колонным портиком, где устраивались губернские балы и бывал император Александр I, а также краснокирпичный корпус бывшей Мариинской женской гимназии.

На перекрёстке с Петропавловской возвышается строгое двухэтажное здание с белыми колоннами — Дом Смышляева, построенный в 1790-х годах и принадлежавший городскому голове и просветителю Дмитрию Смышляеву. Этот особняк вошёл в русскую литературу дважды: в 1902 году Антон Чехов посещал располагавшийся здесь общественный клуб и вывел губернскую атмосферу в пьесе «Три сестры», а в 1916 году Борис Пастернак работал на втором этаже и описал его как «Юрятинскую городскую читальню», где встретились Юрий Живаго и Лара.

Прямо напротив зеленеет Театральный сквер с памятником Пастернаку и зданием Пермского академического театра оперы и балета имени П. И. Чайковского (ул. Петропавловская, 25а, основан в 1870 г.). Про балетную школу и летний фестиваль мы подробно написали в статье про Оперный театр и Театральный сквер в Перми. В двух кварталах южнее сохранился родовой особняк семьи Дягилевых, который горожане XIX века называли «Пермскими Афинами» за музыкальные четверги, а завершает маршрут нарядный терем купчихи Елизаветы Любимовой на Екатерининской.

Если после прогулки по Сибирской вы решите продолжить знакомство с музейными коллекциями края, не ищите «Пермских богов» в соборе на берегу. Со 2 апреля 2026 года Пермская государственная художественная галерея принимает гостей в специально построенном пятиэтажном здании с фасадами из патинированной меди площадью 21,6 тыс. м² на территории кластера «Завод Шпагина» (ул. Советская, 1, к. 5, билеты по сеансам 400–600 руб.).

Пешеходная улица Пермская и старые дворы с ресторанами уральской кухни

Чтобы почувствовать атмосферу уездной торговой слободы без автомобильного гула, сверните на пешеходный отрезок улицы Пермской («Пермский Арбат») между улицей Газеты Звезда и Комсомольским проспектом с продолжением прогулочной зоны до Сибирской. Этот участок замощён плиткой, закрыт для сквозного транзита машин и окружён двухэтажными купеческими домами и бывшими доходными подворьями XIX века. В тёплое время года вдоль кирпичных стен и кованых арок выставляют летние веранды.

В купеческих постройках улицы Пермской и соседних кварталов сосредоточена гастрономическая жизнь города. В кирпичном особняке на пересечении с Компросом (ул. Пермская, 67) работает главный ресторан коми-пермяцкой кухни «Чоскыт Керку» («Вкусный дом»). Здесь со средним чеком 1 200–1 800 рублей подают сочные жареные посикунчики с мясом, редькой или пистиками (полевым хвощом), уху из камского судака и оленину — столик на вечер стоит бронировать за 1–2 дня, а перекусить посикунчиками на ходу за 50–70 рублей можно в кулинариях вдоль Компроса. Полный обзор локальных блюд собран в статье про уральскую и коми-пермяцкую кухню в центре Перми.

Вокруг Театрального сквера, на Пермской и Монастырской открыт целый ряд заведений в исторических стенах:

• Ресторан современной уральской и европейской кухни Nolan Wine & Kitchen у Оперного театра (ул. Петропавловская, 25а, средний чек 2 200–3 500 руб.), а также рестораны северной кухни и дичи на первой линии у реки — «Охотничий» (ул. Монастырская, 14, чек 2 000–3 000 руб.) и «Экспедиция» (ул. Монастырская, 3а, чек от 3 500 руб.).
• Азиатский ресторан с морепродуктами Medusa (ул. Пермская, 33, чек 2 000–3 000 руб.), итальянское бистро «Лаврушка» и ресторан Belka на стыке Сибирской и Пермской (чек 1 500–2 500 руб.), плюс гастрономический фудмаркет в старинном здании на ул. Газеты Звезда, 13.
• Для паузы на кофе с выпечкой (350–650 руб.) по ходу маршрута работают спешелти-кофейни Cup by Cup (ул. Сибирская, 30 и Комсомольский пр., 16), Caramella (ул. Пермская, 33) и пекарни «Семья», а у ЦУМа (ул. Ленина, 45) открыт фирменный магазин конфет пермской кондитерской фабрики.

Где остановиться в исторических кварталах и как спланировать прогулку

Пожить в окружении губернской архитектуры можно как в камерных отелях у Театрального сквера, так и в гостиницах на береговой линии улицы Монастырской. Детальное сравнение всех локаций района дано в обзоре где остановиться в центре Перми, а актуальные прямые предложения собраны в каталоге проверенных апартаментов и отелей партнёров VEYA.

При планировании поездки в июне на дни Дягилевского фестиваля бронируйте номера вокруг Сибирской и Петропавловской за 3–4 месяца, поскольку тарифы вырастают на 40–60%. Если выбираете посуточные квартиры в дореволюционных домах или сталинках Компроса, заранее уточняйте этаж и наличие лифта: в 4–5-этажных зданиях с трёхметровыми потолками подниматься с чемоданами придётся по крутым лестницам.

Подъехать к началу маршрута можно на городских автобусах № 1, 3, 6, 10, 14, 50, 51 и трамваях № 4, 7 (проезд 40 руб. оплачивается банковской картой или QR-кодом СБП через синий валидатор при входе без кондуктора, штраф за безбилетный проезд — 2 500 руб.). Автомобилистам нужно учитывать, что все кварталы входят в зону платной парковки № 101–103 по будням с 09:00 до 19:00 (30–40 руб./час, первые 15–20 минут бесплатно, штраф 1 000–2 000 руб.). Учитывайте и погоду: из-за километровой ширины Камы на Монастырской весной и осенью ощущается на 4–6 °C холоднее, чем на защищённой от ветра улице Пермской, а зимой на спусках нужна нескользящая обувь. Все точные телефоны музеев и расписания собраны в Справочнике района.