Мурино · Отели и размещение

Где остановиться в Мурино — обзор микрорайонов для аренды и командировок

Разбираем четыре жилые зоны вокруг станции «Девяткино» — цены на студии и мини-отели, реальное время пешком до метро, тишину во дворах и парковки.

Редакция VEYA · Обновлено 2026-10-18

Мурино вплотную примыкает к северной границе Санкт-Петербурга вдоль Кольцевой автодороги и работает как крупный жилой хаб для командировочных, студентов на сессии и автопутешественников. Станция метро «Девяткино» связывает этот молодой город напрямую с Невским проспектом, но внутри самого пригорода условия проживания сильно различаются от квартала к кварталу. Грамотный выбор улицы убережёт вас от получасовой ходьбы вдоль загруженных трасс и утренних очередей к лифтам.

Форматы размещения и сравнение четырёх жилых зон у метро Девяткино

Гостиничный рынок Мурино устроен иначе, чем в историческом центре Петербурга — здесь нет многоэтажных конгресс-отелей со шведским столом или загородных санаториев. Около 95% вариантов краткосрочного жилья составляют студии и евродвушки в высотных домах 2018–2025 годов постройки, дополненные камерными мини-гостиницами на 6–15 номеров и хостелами. Бесконтактное заселение через электронные замки или сейф-боксы позволяет заехать глубокой ночью, а собственная кухня и стиральная машина обходятся на 30–40% дешевле аналогичных квартир в черте мегаполиса.

Точка отсчёта при поиске жилья — конечная наземная станция красной линии метро «Девяткино», совмещённая с железнодорожными платформами Приозерского направления. Вестибюль открыт на вход с 05:32 утра до 00:08 ночи. Прямой поезд без пересадок доставляет до станции «Площадь Мужества» за 12 минут, до Финляндского вокзала за 22 минуты, до Московского вокзала за 26–27 минут и до Балтийского вокзала за 35 минут. Разовая поездка стоит 81 рубль по банковской карте или 56 рублей по проездному «Подорожник».

Железнодорожные пути делят город на изолированные половины, о чём подробно рассказывает статья про транспорт и устройство пересадочного узла Девяткино. Перейти с западной стороны на восточную и северную к Привокзальной площади можно по бесплатному подземному тоннелю с северного торца станции либо через надземный конкорс. Важная деталь рельефа — подземный переход оборудован крутыми лестницами и металлическими рельсами-аппарелями без лифтов, поэтому перетаскивать тяжёлый чемодан на колёсах или коляску с одной стороны путей на другую физически непросто.

Командировочным и туристам на 2–5 дней без машины лучше всего подходят первая линия и средняя зона Западного Мурино, а любителям утренних пробежек у воды — восточная сторона. Чтобы не нарваться на фейковые объявления с чужими фотографиями, выбирайте жильё через каталог проверенных апартаментов и отелей партнёров VEYA, где собраны реальные объекты с подтверждённой геолокацией.

Первая линия и средняя зона Западного Мурино вокруг бульвара Менделеева

Крупнейший кластер посуточных студий площадью 24–28 м² (включая локальные сети «Апарт Девяткино», «Like Home» и «Murino Apart») сосредоточен сразу за западным выходом из метро. В корпусах на проспекте Авиаторов Балтики, в начале бульвара Менделеева и на Охтинской аллее входные группы оборудованы пологими пандусами, в парадных работают по 2–4 скоростных пассажирских и грузовых лифта, а радиаторы центрального отопления оснащены индивидуальными регуляторами тепла.

Весь западный сектор отличается плоским равнинным рельефом без ступеней и подъёмов. Тротуары шириной от 3 до 8 метров вымощены плиткой или асфальтом с заниженными бордюрами на перекрёстках, так что катить чемодан или детскую коляску легко в любую погоду. От дверей метро до торгового центра «ЭкоПарк» на Охтинской аллее вы дойдёте за 8–10 минут (750 метров), а до пересечения бульвара Менделеева с улицей Шувалова и Петровским бульваром — за 14–15 минут (1,2 км). Кварталы вокруг «ЭкоПарка» дают гостю золотую середину — вокзальная суета здесь рассеивается, а сервисы остаются у крыльца.

Повседневная жизнь этой части города, о которой рассказано в обзорном путеводителе по Мурино, вращается вокруг пешеходного бульвара Менделеева длиной 1,4 км с велодорожкой, молодыми липами и ярмарочными павильонами. У дома № 11 корпус 1 установлена бронзовая скульптура «Сон Менделеева» с парящими кубиками химических элементов — главный ориентир для встреч с курьерами или друзьями.

В пяти минутах ходьбы от метро между бульваром Менделеева (д. 2–6) и проспектом Авиаторов Балтики (д. 3–5) разбит линейный сквер «Сад четырёх сезонов». Среди пергол, цветников и каменного русла сухой реки спрятаны бронзовые мини-скульптуры сказочных хранителей «Муриков» работы скульптора А. Вишневского, которых дети ищут в формате квеста. А в дождливый вечер в доме № 9 корпус 1 на бульваре Менделеева можно заглянуть в гончарную мастерскую «Крути-Верти», где полуторачасовое занятие за кругом с обжигом керамики стоит от 1 800 до 2 800 рублей.

Восточное Мурино у реки Охты для любителей тишины и парков

Если плотная урбанистика 27-этажных башен утомляет, переходите на восточную сторону от железной дороги — к улицам Новой, Кооперативной, Английской и Оборонной. Здесь в 12 минутах ходьбы от восточного выхода метро (ул. Новая, д. 7, корп. 3) работает классический мини-отель «Фрегат». В отличие от бесконтактных студий, эта небольшая гостиница предлагает традиционный сервис со стойкой администратора, одноместные, двухместные и семейные номера с собственной ванной комнатой, телевизором, Wi-Fi и общей кухней.

Рельеф Восточного Мурино плавно спускается от железнодорожной насыпи к излучине реки Охты с перепадом высот в 10–15 метров, заметным на Школьном спуске. Идти от метро к жилым домам и реке приятнее не вдоль шумного Токсовского шоссе с узкими тротуарами, а по тихим зелёным улицам — Кооперативной или Английской. За 15–17 минут (1,2 км) такая дорога выводит к памятнику архитектуры федерального значения — храму Святой Великомученицы Екатерины на Кооперативной улице, 21. Построенная в 1786–1790 годах по проекту архитектора Николая Львова для графа Александра Воронцова церковь с открытой колоннадой-ротондой второго яруса окружена вековыми липами и открыта ежедневно с 08:30 до 19:00.

Всего в 350 метрах от храма между Школьным спуском и Английской улицей сохранился Графский пруд с зелёным островом — уцелевшая часть пейзажного сада бывшей усадьбы Воронцовых (господский дом был утрачен в середине XX века). Проката шезлонгов на травянистых берегах пруда нет, но грунтовые тропинки под старыми ивами подходят для чтения в тишине. Историю этих мест раскрывает наш гид по достопримечательностям и наследию усадьбы Воронцовых.

Любители утреннего бега выбирают апартаменты на Оборонной улице и в квартале Медвежий Стан (18–20 минут пешком от метро, или 1,5 км), где прямо под окнами раскинулся парк «Охтинская долина» площадью 10 гектаров. Вдоль глинисто-травянистых берегов Охты проложены мощёные аллеи и велодорожки, установлены качели у воды, скейт-площадка и тренажёры для воркаута, а пешеходные мосты ведут к соседним кварталам Петербурга. Пройдя на север ещё 7–8 минут (2,1 км от метро) до слияния Охты и Капральева ручья, вы попадёте в лесистый Капральев парк с деревянными экотропами и подвесным качающимся мостом над рекой. Маршруты у воды собраны в статье про парки Мурино и прогулки вдоль реки Охты.

По данным Роспотребнадзора, вода в реке Охте и Графском пруду не соответствует гигиеническим нормативам для купания. Берега используют для пикников без разведения огня, загара на траве и прогулок на сапбордах, а за песчаными пляжами ездят на северные озёра.

Дальние кварталы на шоссе в Лаврики и транспортная логистика

Для длительных командировок на несколько недель, студенческих сессий или экономных поездок выгодно рассмотреть Северное Мурино вдоль двухполосного шоссе в Лаврики. В районе Привокзальной площади, на улицах Арсенальной, Садовой и Кооперативной работают хостелы с койко-местом от 600–900 рублей в сутки, а отдельные студии в северных корпусах сдаются по самым низким ставкам в городе.

Проверяйте расположение корпуса на шоссе в Лаврики заранее. От метро до ближайших высоток на Арсенальной и Садовой улицах идти 7–10 минут (600–800 метров), до средних кварталов у излучины Охты (шоссе в Лаврики, дома 55–69) — 20–25 минут (1,8–2 км), а до дальних башен у железнодорожной платформы «Лаврики» — 35–40 минут пешком (3–3,3 км) вдоль сужающегося у проезжей части тротуара. Впрочем, по шоссе курсируют муниципальный маршрут № 1 и автобусы № 562, 669, а от платформы «Лаврики» электричка довозит до станции «Девяткино» за 4 минуты и 48 рублей (или до Финляндского вокзала за 32–35 минут).

Из дальних кварталов Западного Мурино (Воронцовский бульвар, улица Шувалова, Ручьёвский проспект) к «Девяткино» ходят автобусы № 667, 668 и 563, а маршруты № 205А и 670 везут напрямую к станциям синей ветки метро «Проспект Просвещения» и «Парнас». По Токсовскому шоссе идут автобусы № 205, 562, 619, 621 и 627, а от комплекса «Небо» отправляются рейсы к курорту «Охта Парк». В 100 метрах от восточного выхода метро (Привокзальная пл., 1Б) работает автовокзал «Северный» с камерой хранения, откуда автобусы уходят в Приозерск (№ 859), Сосновый Бор (№ 401А), Выборг, Кировск, Шлиссельбург и Сортавалу.

С платформ «Девяткино» и «Лаврики» электропоезда и «Ласточки» за 15 минут (48–56 руб.) доставляют к лыжным трассам Токсово, за 20–22 минуты (60–70 руб.) — к пляжам озера Кавголово и за 1 час 05 минут (215–250 руб.) — на курорт «Игора». Идеи загородных поездок собраны в статье куда поехать из Мурино на один день по Карельскому перешейку.

Если вы приехали на личной машине или взяли авто в каршеринге («Ситидрайв», «Яндекс Драйв» и «Делимобиль» включают Мурино в зелёную зону завершения аренды), учтите, что после 19:00 бесплатные дворы заполнены на 95–100%. Не оставляйте машину под знаками 3.27 «Остановка запрещена» на бульваре Менделеева, проспекте Авиаторов Балтики, Охтинской аллее и Привокзальной площади — эвакуаторы увозят автомобили на спецстоянки Всеволожского района ежедневно. Надёжнее поставить авто на паркингах у центров «ЭкоПарк» (Охтинская аллея, 9) и «Небо» (ул. Романовская, 1/31) либо на платных охраняемых стоянках вдоль КАД и железной дороги за 200–350 рублей в сутки. Такси «Яндекс Go» подаётся за 2–4 минуты и стоит 180–350 рублей по городу, 800–1 300 рублей до Московского вокзала (35–50 минут) и 1 400–2 200 рублей по КАД до аэропорта «Пулково» (45–55 минут).

Бытовой комфорт вокруг дома — где завтракать и закупаться продуктами

Весомый плюс аренды жилья в Мурино — высокая плотность заведений на первых этажах каждого корпуса. С 07:30–08:00 утра открываются сетевые пекарни «Булочные Ф. Вольчека» (бульвар Менделеева, 7к1; Охтинская аллея, 14; пр. Авиаторов Балтики, 13; ул. Центральная), «Цех 85» (бульвар Менделеева, 3 и 11к1; ул. Шувалова, 11), «ЛюдиЛюбят» (бульвар Менделеева, 2к1; Охтинская аллея, 4), «Хлебник» и «Коржов». Круассан, киш или сэндвич с капучино обойдутся в 250–450 рублей, а за 30–60 минут до закрытия на выпечку и кулинарию действуют скидки 30–33%.

Для быстрого перекуса у восточного выхода метро на Привокзальной площади, 5А и на фуд-корте центра «ЭкоПарк» работают «Вкусно — и точка» и «Rostic’s», на бульваре Менделеева, 1к1 открыт «Бургер Кинг», а в «ЭкоПарке» — блинная «Теремок» (чек 450–650 рублей). На Охтинской аллее, 4 принимает гостей пиццерия «Додо Пицца» с детской комнатой (550–800 рублей).

Полноценно пообедать или провести деловой ужин можно в ресторанах Западного Мурино, полный список которых даёт обзор где поесть в Мурино от гастропарков до кофеен. На втором этаже «ЭкоПарка» (Охтинская аллея, 9) работает ресторан «Токио-City» с детской игровой зоной и бизнес-ланчами (1 000–1 500 рублей), а на бульваре Менделеева, 5к1 — «Евразия» (900–1 300 рублей). В ресторане «Пхали Хинкали» на Воронцовском бульваре, 17 подают хачапури из дровяной печи и хинкали от 95 рублей за штуку (чек 1 200–1 600 рублей); также грузинский ресторан открыт в комплексе «Небо» наряду с гастробарами на улице Шувалова.

Для готовки в апартаментах крупные супермаркеты «Перекрёсток» работают в «ЭкоПарке» и «Небе» (где также действуют пятизальный кинотеатр «Кинополис» и фитнес-клуб с бассейном — подробнее в гиде про шопинг и активный досуг в Мурино). На бульваре Менделеева, 9к1 и шоссе в Лаврики открыты супермаркеты «Лента Супер», в каждом дворе есть «ВкусВилл», «Магнит», «Пятёрочка», «Дикси» и пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет, а курьеры «Самоката» и «Яндекс Лавки» привозят продукты за 15–20 минут.

Круглосуточные аптеки («Невис», «Озерки», «Горздрав», «Апрель») и банкоматы Сбербанка, Т-Банка, ВТБ и Альфа-Банка находятся у метро и в торговых центрах. Связь 4G/LTE всех операторов стабильна, но на первых этажах глубоких дворов-колодцев сигнал иногда переключается в 3G — сразу подключайтесь к домашнему Wi-Fi.

Технические нюансы бронирования и сезонные особенности проживания

Даже внутри одного жилого комплекса условия сильно зависят от расположения конкретной квартиры. В первой линии вдоль железной дороги (проспект Авиаторов Балтики, Привокзальная площадь, начало шоссе в Лаврики) при открытых окнах со стороны путей слышен шум пригородных электричек и ночных грузовых составов. В 25–27-этажных башнях с высокой долей студий в утренний час пик (08:00–09:00) ожидание лифта с верхних этажей занимает 5–8 минут. Кроме того, большинство студий не оборудованы сплит-системами, поэтому в июльскую жару в квартирах с окнами на юг и запад бывает душно.

Планируя поездки в центр, учитывайте плотный трафик на станции «Девяткино» в будни (с 07:45 до 09:15 на вход и с 18:00 до 19:30 на выход), когда у турникетов собирается густая толпа. С октября по апрель между высотками Западного и Северного Мурино возникает эффект аэродинамической трубы — из-за сквозного ветра с полей температура ощущается на 4–5 градусов холоднее, чем в центре Петербурга, а в оттепель на шоссе в Лаврики и Воронцовском бульваре скапливаются глубокие лужи и наледь. О погоде по месяцам читайте в статье про сезонное проживание и удалённую работу в Мурино, а контакты служб держите под рукой в Справочнике Мурино.

Проверка этажа, стороны света и расстояния до метро перед оплатой бронирования позволит пользоваться главным козырем Мурино — прямой веткой метрополитена до Невского проспекта — без бытовых компромиссов.