Приморский район и Лахта · Дворцы и усадьбы

Усадьба Орловых-Денисовых в Коломягах — дворянский парк, пруды и дачи

Маршрут по стародачным Коломягам на севере Петербурга — классицистический особняк 1841 года на Главной улице, каскадные пруды, деревянный храм и прогулка у воды.

Редакция VEYA · Обновлено 2026-10-19

На северо-востоке Приморского района прямые многополосные магистрали бывшего Комендантского аэродрома внезапно уступают место песчаным холмам, вековым липам и тихим улочкам высотой в два-четыре этажа. Исторический микрорайон Коломяги сохранил редкий для мегаполиса уклад стародачного поселения внутри городской черты. Сюда приезжают ради дворянской усадьбы XIX века, зеркальной глади прудов и деревянных домов с резными наличниками, открывающих нетуристический Петербург вдали от шумных проспектов.

От финской деревни к имению героя 1812 года — господский дом и парк на Главной улице

До превращения в аристократический пригород эти возвышенные земли близ Поклонной горы занимала старинная финская деревня Коломяги, чьё название связано с рельефом песчаных холмов и лесных просек. В первой половине XIX столетия петербургская знать оценила целебный сосновый воздух и чистые родники урочища, превратив поселение в модное дачное место. О том, как дворянские поместья уживаются с современной застройкой, рассказывает обзорный гид про Приморский район и Лахту в Санкт-Петербурге.

Сердцем коломяжских земель стало имение генерала от кавалерии графа Василия Васильевича Орлова-Денисова, прославленного героя Отечественной войны 1812 года и командира лейб-гвардии Казачьего полка. В 1839–1841 годах архитектор Алексей Максимович Горностаев возвёл на Главной улице, 32 каменный господский дом в формах позднего классицизма. Строгий двухэтажный особняк с бельведером и полукруглым выступом зала поставили на береговом уступе, откуда открывалась панорама окрестных рощ.

Вокруг графского дома разбили пейзажный парк площадью 4 гектара, главная ось которого выстроена вдоль каскада из двух прудов. Водоёмы питаются подземными ключами и соединяются протокой на разных уровнях рельефа. Извилистые грунтовые дорожки огибают тихие заводи под кронами двухсотлетних дубов, лип и лиственниц, создавая атмосферу загородного поместья, где городской гул полностью гасится плотной листвой.

Прогулка к Графскому пруду и деревянной церкви Димитрия Солунского

Выйдя из ворот усадебного парка на Главную улицу, сверните на север и пройдите 400 метров вдоль тихого Земского переулка к открытой воде Графского пруда. Этот водоём с благоустроенной прогулочной набережной и скамейками служит главным местом отдыха в старых Коломягах. В его гладкой воде отражаются малоэтажные особняки, индивидуальные коттеджи и сохранившиеся с начала XX века деревянные дачи с остеклёнными верандами, мезонинами и ажурными резными наличниками.

В нескольких минутах ходьбы от пруда, на высоком зелёном холме по адресу 1-я Никитинская улица, 1, возвышается действующая церковь Димитрия Солунского. Этот памятник деревянного зодчества с чертами северного модерна построили в 1906 году по проекту архитектора Александра Александровича Всеславина. Бревенчатый шатровый храм пережил советскую эпоху и блокаду, не закрываясь ни на день, и сохранил подлинный дореволюционный иконостас, резное крыльцо и тихий приходской сад.

Севернее дачных линий застройка переходит в густой сосновый лес Новоорловского заказника площадью 138,3 гектара и выходит к песчаным берегам Орловского, или Шуваловского, карьера. При планировании прогулки не перепутайте эту природную зону с соседним Шуваловским парком и Суздальскими озёрами — они лежат за полотном железной дороги и административно относятся уже к Выборгскому району.

Рельеф вокруг Коломяг заметно отличается от других лесных массивов района. В соседнем Удельном парке площадью 151 гектар древний уступ Литоринового моря делит лес между проспектом Испытателей, Коломяжским проспектом и Фермским шоссе на две террасы с перепадом высот 10–12 метров, соединённые лестницами. Любителям же диких верховых болот без костров и моторов подойдёт бесплатная круглосуточная тропа на 2,5–4 километра вдоль реки Глухарки в Юнтоловском заказнике площадью 976,8 гектара у Планерной улицы, 63.

Дачная география Приморского района — как совместить Коломяги с Чёрной речкой и взморьем

Искатели старинной архитектуры часто объединяют визит в графское поместье с другими дореволюционными анклавами северо-запада. В десяти минутах езды на юг сохранился исторический пояс пушкинской эпохи вдоль Чёрной речки и Старой Деревни, откуда за 5–10 минут пешком по плоским тротуарам легко выйти к Ушаковскому и 2-му Елагину мостам на острова Петроградской стороны. Здесь старинные парки соседствуют с жёлтыми и терракотовыми сталинскими домами в три-пять этажей, а детали маршрута описаны в гиде про дачу княгини Салтыковой и Строгановский сад.

У станции метро «Чёрная речка» можно осмотреть сразу два памятника 1830-х годов и продолжить прогулку к месту последней дуэли Пушкина или к буддийскому дацану Гунзэчойнэй в Старой Деревне. Если же после коломяжских прудов тянет к морскому простору, отправляйтесь к вековым дубравам Лисьего Носа или к панорамному Яхтенному мосту и куполу аквапарка на берегу залива.

Для компактной полудневной экскурсии без дальних переездов удобнее всего связать усадьбу в Коломягах с памятниками у Чёрной речки и буддийским храмом на Приморском проспекте. В солнечный летний день после осмотра дач стоит проехать к дубам Лисьего Носа, а в дождливую погоду — завершить маршрут в тёплых бассейнах и банях у залива, заглянув в путеводитель про аквапарк Питерлэнд и отдых с детьми.

Как добраться до старых Коломяг на метро, трамвае и автомобиле

В самих Коломягах нет станций метрополитена, но микрорайон окружён узлами трёх веток подземки. Быстрее всего доехать из центра по синей линии до «Пионерской» за 13 минут от «Невского проспекта» или до «Чёрной речки» за 10 минут, а по фиолетовой ветке путь от «Адмиралтейской» до «Старой Деревни» и «Комендантского проспекта» занимает 14–17 минут. Со стороны залива работает «Беговая» зелёной ветки в 15 минутах от «Гостиного двора», а все маршруты разобраны в гиде про транспорт Приморского района.

От станции «Пионерская» и расположенной за железной дорогой в Выборгском районе станции «Удельная» к границам Коломяг и Комендантскому проспекту ходят трамваи № 47 и № 55, а кварталы Каменки и Юнтолово обслуживают автобусы № 127, 135, 170, 171 и 235. С Финляндского вокзала удобно доехать за 60 рублей на электричке или «Ласточке» (15 минут до «Старой Деревни», 24–26 минут до «Лахты» и 32 минуты до «Лисьего Носа»), где вдоль Приморского шоссе курсируют трамвай № 19 и автобусы № 101, 101Э, 120, 211, 211Э, 216 и 216А.

При расчёте пеших переходов со стороны Комендантского, Богатырского или Шуваловского проспектов учитывайте масштаб спальной равнины с кварталами по 500–800 метров между перекрёстками. Пеший путь от метро «Комендантский проспект» до северных массивов Верхне-Каменской и Плесецкой улиц растянется на 3,5–5 километров (45–60 минут ходьбы по тротуарам шириной 3–6 метров с велополосами), а Сестрорецкую железнодорожную ветку можно пересечь только в створе Туристской и Яхтенной улиц либо по путепроводу Планерной улицы.

На автомобиле к усадьбе легко подъехать через развязки Западного скоростного диаметра на Богатырском и Шуваловском проспектах — путь из аэропорта Пулково по платной трассе занимает 25–30 минут без светофоров (300–450 рублей с транспондером или 1200–1900 рублей на такси «Комфорт»). Зона платной городской парковки за 100 рублей в час в Приморском районе не введена, поэтому оставить машину на улицах Коломяг можно бесплатно, сверившись с картами в Справочнике района.

Где пообедать и остановиться на ночь вблизи усадебного парка

Для тех, кто хочет пожить в тишине стародачного предместья, в самих Коломягах и в лесопарковой полосе у залива работают камерные гостиницы со свободными парковками. Если же важна пешая близость к метро или панорама моря, удобнее выбрать многоэтажные апарт-отели со скоростными лифтами и подземными паркингами у «Чёрной речки» либо видовые номера на первой линии. Подробный обзор локаций даёт статья про отели и командировки в Приморском районе, а подобрать жильё напрямую помогает каталог проверенных апартаментов и отелей партнёров VEYA.

Если после прогулки вы спуститесь к улице Савушкина, загляните в панорамный ресторан «Паруса на крыше» на 4-м этаже ТРК «Атлантик Сити» (дом 126, чек 2200–3000 рублей), фуд-парк «Вместе» и рестораны «Пхали-Хинкали» и «Токио-City» в ТРК «Меркурий» (дом 141, чек 700–1500 рублей) или пивоварню «Пауланер» в «Питерлэнде» (чек 600–1800 рублей). Быстро выпить кофе со свежей выпечкой за 350–600 рублей можно в пекарнях «Буше», «Цех 85» и «Люди любят» либо в арке главного входа «Лахта Центра», а все гастрономические точки собраны в гиде где поесть в Приморском районе.

Собрать корзину для пикника у коломяжских прудов удобно в круглосуточном гипермаркете «Лента» на Вербной улице, 21 и Парашютной улице, 60 (также работают «Лента» на улице Савушкина, 112 и «О’Кей» на Богатырском проспекте, 13 и 42 и улице Савушкина, 119). У соседних станций метро открыты ТК «Атмосфера» на Комендантской площади, 1, ТРК «Гулливер» на Торфяной дороге, 7 и ТРК «Континент» на Байконурской улице, 14А, а с шагом 150–300 метров работают аптеки «Озерки», «Невис» и «Петербургские аптеки», банкоматы Сбера, ВТБ и Т-Банка, пункты выдачи заказов и стабильная сеть 4G/LTE.

Секреты прогулки по Коломягам и сезонные нюансы маршрута

Главное преимущество холмистых Коломяг с октября по апрель — естественная защита от пронизывающего балтийского ветра. На открытых берегах Невской губы влажный морской поток снижает ощущаемую температуру на 5–7 °C по сравнению с внутренними кварталами, тогда как под кронами парка Орловых-Денисовых и в сосновом лесу Новоорловского заказника сохраняется мягкий безветренный микроклимат даже поздней осенью и ранней весной.

Если после тихих прудов вы решите в тот же день увидеть морской фасад у метро «Беговая», учитывайте сезонные ограничения. От подземки до песчаного берега в Парке 300-летия Санкт-Петербурга на Приморском проспекте, 74 (54 га, 22-метровый маяк и флагштоки высотой 179,5 м) идти 6–7 минут (500 м), но в жаркие выходные пляж с мелким дном на 40–60 метров переполнен, а купание запрещено Роспотребнадзором из-за качества воды и летнего цветения водорослей (доступен прокат SUP по 800–1200 рублей в час).

Пеший переход от «Беговой» к бесплатной двухуровневой набережной 462-метрового Лахта Центра на Высотной улице, 1 с амфитеатром и памятником Петру I (открыта с 08:00 до 22:00, летом до 23:00) займёт 25–30 минут (2,2 км) по открытому ветру или 7–10 минут от станции «Лахта». Попасть внутрь башни на смотровую площадку на высоте 365 метров (83–86-й этажи) «с улицы» нельзя — именные слоты по 1500–1700 рублей (льготный от 1200 рублей) нужно покупать заранее на официальном сайте.

Планируя выезд из Коломяг на автобусе или автомобиле, избегайте часов пик с 08:00 до 10:00 и с 17:30 до 20:00. В эти интервалы плотные заторы скапливаются на Коломяжском путепроводе, Парашютной улице, Богатырском проспекте, Ушаковской развязке и выезде из Лахты, поэтому путь от северных окраин до метро растягивается на 20–35 минут, а вдоль западных кварталов Каменки слышен фоновый гул эстакад ЗСД. При переезде к заливу или «Чёрной речке» не паркуйтесь под знаками 3.27 на Приморском проспекте, Беговой и Яхтенной улицах, где работают эвакуаторы, а пользуйтесь паркингами ТРК от 100 рублей за 2 часа.