Медведково и Свиблово · История и архитектура

Старинная усадьба Свиблово с Троицким храмом и ротондой на острове

Путеводитель по дворянской усадьбе XVIII века на Лазоревом проезде — история вотчины Нарышкиных и дачи Карамзина, архитектура храма 1708 года и прогулка у прудов.

Редакция VEYA · Обновлено 2026-10-27

На высоком изгибе реки Яузы по адресу Лазоревый проезд, 15, где жилые кварталы обрываются в глубокую речную пойму, стоит камерный дворянский ансамбль начала XVIII–XIX веков. Желтовато-охристые двухэтажные флигели с белыми колоннами, красно-белый храм петровского времени и купольная беседка на островке посреди пруда сохраняют уклад подмосковного поместья в километре от метро и МЦК. Территория открыта ежедневно с 07:00 до 22:00, вход во двор и к парковым мостикам свободный.

От вотчины боярина Фёдора Свибло до дачи Николая Карамзина

Своё имя местность получила в конце XIV столетия по прозвищу московского боярина и воеводы великого князя Дмитрия Донского — Фёдора Андреевича Свибло (на старорусском диалекте «свиблый» означало человека, говорившего с шепелявостью). Опальный воевода владел сёлами на берегах Яузы, которые позже перешли к великому князю Василию I, а затем на два века закрепились за родом Плещеевых, устроившим здесь водяные мельницы и боярский двор.

Поворотный момент наступил в 1704 году, когда юный стольник Плещеев передал село на время учёбы своему дяде — двоюродному брату Петра I, первому коменданту Петербурга и будущему московскому губернатору Кириллу Алексеевичу Нарышкину. Вельможа развернул в Свиблово каменное строительство, возвёл палаты, солодовенный завод и новую церковь. Когда повзрослевший племянник отсудил в Сенате родовое гнездо, разгневанный Нарышкин вывез из построек даже железные кровли и дверные петли, после чего имение сдали внаём зятю Петра I — герцогу Голштинскому Карлу-Фридриху.

Во второй половине XVIII века усадьбой владели князья Голицыны и род Кашкиных, разбившие на берегах Яузы пригородный парк. Летом 1801 года один из флигелей снял под дачу 34-летний писатель и историк Николай Михайлович Карамзин вместе с молодой супругой Елизаветой Протасовой. Гуляя вдоль тихих свибловских запруд, Карамзин завершал литературные труды перед тем, как всецело посвятить себя работе над «Историей государства Российского».

На прогулке вдоль реки не путайте Свиблово с двумя соседними памятниками долины. В двух километрах выше по течению на холме у слияния Яузы и Чермянки (Заповедная улица, 52А) стоит белокаменный шатровый храм Покрова Пресвятой Богородицы в Медведково 1635 года, выстроенный князем Дмитрием Пожарским с поясом кокошников и тёплым приделом Знамения (открыт с 08:00 до 19:00). А у выходов № 2 и 3 метро «Ботанический сад» (1-я улица Леонова, 18) раскинулся круглосуточный парк Сад будущего на месте усадьбы Леоново князей Хованских и Демидовых — с храмом Ризоположения 1719–1722 годов (улица Докукина, 19), прудом, 250-летней липовой аллеей, 300-летним дубом и деревянной перголой с качелями и коворкинг-беседками.

Архитектура ансамбля — Троицкий храм 1708 года, усадебный дом и звонница

Ядро усадьбы — церковь Живоначальной Троицы (Лазоревый проезд, 15, строение 1), заложенная Кириллом Нарышкиным в 1708 году на месте деревянного храма. Здание фиксирует переход русской архитектуры от допетровской старины к европейским вкусам начала XVIII века. Основной объём сложен по канонам нарышкинского барокко как «восьмерик на четверике» из красного кирпича с белокаменными наличниками, тогда как четырёхъярусная колокольня со шпилем и полуколоннами несёт черты раннего петровского классицизма.

Вокруг парадного двора выстроен симметричный ансамбль из главного господского дома и четырёх флигелей (строения 2–6). Господский дом, получивший облик на рубеже XVIII–XIX веков при Кашкиных и воссозданный реставраторами по архивным чертежам, украшен шестиколонным коринфским портиком, барельефами и полукруглым бельведером над кровлей. Камерные 2–3-этажные флигели удерживают масштаб старой дворянской Москвы, контрастирующий с высотными кварталами, о которых рассказывает путеводитель по району Медведково и Свиблово.

Во дворе между флигелями и церковью можно вблизи рассмотреть старинные благовестники, ямские поддужные колокольчики и било, а в престольные праздники услышать живой перезвон над водой. Для сравнения масштабов храмового зодчества разных эпох на севере района, в 350 метрах от метро «Медведково» (проезд Шокальского, 48), стоит современный пятиглавый собор преподобного Серафима Саровского в Раеве 2005–2016 годов постройки высотой 42 метра на 1 000 прихожан, где с 07:30 до 20:00 работает пекарня с горячим сбитнем и монастырской выпечкой.

Лазоревые пруды, ротонда Храм воздуха и прогулка вдоль Яузы

Сразу за оградой усадебного двора рельеф уходит вниз — долина Яузы залегает в природной эрозионной ложбине глубиной 8–15 метров ниже жилых улиц. В отличие от высокого противоположного берега у Заповедной улицы, где к воде ведут крутые лестницы с уклоном 15–20 градусов, со стороны Лазоревого проезда, Кольской улицы, проезда Дежнёва и Олонецкого проезда проложены пологие асфальтированные пандусы с уклоном до 5–6 градусов. По ним легко спуститься с коляской или велосипедом к горизонтальным настилам у воды.

В нижней пойме под стенами усадьбы раскинулся каскад Свибловских (Лазоревых) прудов с белоснежной ротондой «Храм воздуха» на насыпном островке. Если встать под её куполом, сквозь восемь колонн одновременно открывается ракурс на Троицкий храм на холме и на изгиб реки шириной 10–25 метров.

Лазоревые пруды встроены в 20-километровый маршрут линейного комплекса Суперпарк Яуза с деревянными экотропами над водой, объединяющего 12 километров русла Яузы и 5 километров притока Чермянки от МКАД до Ростокинского акведука. Вдоль естественных берегов с ивами и рогозом тянутся настилы из сибирской лиственницы на сваях с вечерней подсветкой, асфальтированные велодорожки и упругие беговые дорожки.

По предписанию Роспотребнадзора все водоёмы парка, включая Свибловские пруды, имеют статус зон отдыха без права купания (официальные купели в Свиблово и у храма в Раеве оборудуют только на Крещение). Вместо пляжей у воды бесплатны деревянные солярии с шезлонгами и пирсы. Берега связаны сеткой из более чем 25 мостиков каждые 300–600 метров и подмостовыми переходами под проездом Дежнёва, Енисейской и Широкой улицами, что позволяет продлить маршрут на север без светофоров:

• На правый берег к амфитеатру — перейдя Яузу по мостику к Заповедной улице (напротив владений 16–28), вы подниметесь на 12-метровый склон в парк Певческое поле с амфитеатром на 1 500 зрителей, круглой эстрадой, скейт-парком, памп-треком, тюбинговыми горками зимой и видовыми террасами.
• К инженерным мостам долины — в 10 минутах ходьбы вверх по течению между Игарским проездом и проездом Дежнёва перекинут освещённый клёпаный стальной мост бывшей Бескудниковской железнодорожной ветки (разобранной в 1987 году), а между улицами Молодцова и Грекова лежит крытый Медведковский метромост 1978 года — засыпанный грунтом бульвар с клумбами над двумя арками водослива-плотины.
• В водно-болотную пойму Чермянки — свернув у проезда Дежнёва и Юрловского проезда в долину притока Яузы, можно пройти по мосткам над гнездовьями уток и огарей к деревянным беседкам «Шишки», кортам и бесплатному двухэтажному Экоцентру «Яуза» площадью 700 квадратных метров с VR-симуляторами и лабораторией (Юрловский проезд, владение 10/4, вторник — воскресенье с 10:00 до 18:00 по регистрации).

Как добраться до Лазоревого проезда на метро, трамвае и автомобиле

Усадьба находится между двумя станциями Калужско-Рижской линии метро № 6 и ТПУ Московского центрального кольца (линия № 14). Прямая поездка на метро от «Китай-города» или «Тургеневской» занимает 16–18 минут (от «Проспекта Мира» — 11 минут, от «ВДНХ» — 3 минуты), а поезда «Ласточка» по МЦК ходят с интервалом 4 минуты в часы пик. Проезд по карте «Тройка» в 2025 году стоит 63 рубля (59 рублей по биометрии) с бесплатной пересадкой между метро, МЦК и наземным транспортом в течение 90 минут.

Для комбинированных поездок по району удобен наземный транспорт, разобранный в статье про маршрут трамвая 17 и навигацию вокруг Свиблово. Поперечные связи обеспечивают электробус № 603 (от «Ботанического сада» вдоль Сельскохозяйственной улицы и проезда Дежнёва), магистральный маршрут № м54 (через улицу Молодцова и «Бабушкинскую» к станции Лосиноостровская) и автобус № 774 (от «Медведково» по Широкой улице к МЦД «Лианозово»).

От метро «Бабушкинская» до сквера по Олонецкому проезду с прокатом веломобилей (350–500 рублей в час), летней лодочной станцией и крытым катком идти 9 минут (700 метров), а от «Медведково» по улице Грекова до реки — 8 минут (650 метров). До храма Покрова пеший путь занимает 22–25 минут (1,8 километра), поэтому быстрее проехать 4 минуты на трамвае № 17 до остановки «Храм Покрова».

Где выпить кофе, остановиться на выходные и что учесть по сезонам

У парковых входов на Лазоревом проезде, Олонецком проезде и проезде Дежнёва работают круглогодичные павильоны с фильтр-кофе, какао, чуррос и круассанами (средний чек — 400–650 рублей). Для обеда под старыми липами пройдите 10 минут вдоль воды в Сад будущего к ресторану «Домик в саду» и кофейне «Сад» с дровяной печью для пиццы и домашней пастой (средний чек — 1 800–2 500 рублей).

В 10 минутах ходьбы от усадьбы на первых этажах комплекса YE'S Botanica (Сельскохозяйственная улица, 16, корпус 2) и ЖК «Легендарный квартал» открыты кофейни Surf Coffee, «Правда Кофе» и «Даблби» (350–600 рублей), вьетнамское кафе PhoBo (700–1 000 рублей), пекарни и гастромаркет. У метро «Свиблово» в ТРЦ «Свиблово» (Снежная улица, 27) работают «Якитория», «Шоколадница», «Вкусно — и точка» и пекарни «Братья Караваевы», «Буханка» и «Хлеб Насущный» (450–750 рублей), а в 5 минутах езды на МЦК или трамвае № 17 расположен ТРЦ «Европолис Ростокино» (проспект Мира, 211, корпус 2) с гипермаркетом «О’Кей» и 250 магазинами.

Если завершите прогулку севернее у метро «Бабушкинская» или «Медведково», загляните во фламандский паб «Ян Примус» (улица Менжинского, 23, корпус 1, чек 1 800–2 500 рублей), грузинский ресторан «Джонджоли» (Менжинского, 36) или «Хинкальную» (проезд Дежнёва, 23, чек 1 200–1 700 рублей), а также рестораны «Тануки» и «Ерш» (улица Пришвина, 9/2 и Широкая улица, 12Б). Супермаркеты «ВкусВилл», «Перекрёсток» и круглосуточные аптеки встречаются каждые 200–300 метров, а сигнал 4G/LTE стабилен даже у воды за счёт парковых опор двойного назначения.

Варианты ночлега в пешей доступности от парка разобраны в обзоре про апарт-отели и деловую инфраструктуру у метро Ботанический сад. В 100 метрах от ТПУ «Ботанический сад» работает 26-этажный апарт-отель YE'S Botanica — студии с мини-кухней стоят 4 500–5 800 рублей в сутки с ноября по март и 6 500–8 900 рублей с мая по сентябрь (для тишины от МЦК и проезда Серебрякова просите номера от 12-го этажа с окнами во двор или на север). В 5 минутах от метро открыт пятизвёздочный Soluxe Hotel Moscow (улица Вильгельма Пика, 16) с бесплатным с мая по октябрь китайским парком «Хуамин» и номерами от 42 квадратных метров за 15 000–24 000 рублей.

Семьям выгоднее снять посуточную евродвушку в новых ЖК («Легендарный квартал», «Ботанический сад Life», «Грин Парк», «Полярная 25») за 3 500–4 800 рублей в межсезонье и 5 000–6 800 рублей летом (в панельных домах у «Бабушкинской» — 2 800–3 800 рублей). Найти жильё без посредников поможет каталог проверенных апартаментов и отелей партнёров VEYA.

Планируя визит к Лазоревым прудам, учитывайте четыре сезонных нюанса речной поймы:

• Плотность людей в солнечные выходные — с мая по сентябрь с 12:00 до 20:00 на деревянных настилах шириной 2,5–3 метра у прудов Свиблово и вдоль Чермянки тесно от встречного потока колясок и электросамокатов, поэтому для спокойной съёмки приходите в будни или до 11:00 утра.
• Вечерние комары у воды летом — в июне и июле после 20:00 у камышовых зарослей появляется много комаров и мошки, берите с собой репеллент.
• Весенний подъём воды — в апреле в пик половодья и после залповых летних ливней уровень Яузы поднимается на 1–1,5 метра, временно подтапливая самые низкие подмостовые переходы.
• Зимняя обувь с протектором — с ноября по март при переходах через 0 °C лиственничные настилы и лестницы покрываются тонкой наледью, так как в парке запрещены химические реагенты и дорожки посыпают только гранитной крошкой.