Басманный, Таганка, Чистые пруды и Три вокзала · Дворы и пешие маршруты

Ивановская горка, Хитровка и Морозовский сад — пеший маршрут по дворам и палатам

Пошаговый маршрут на 2 часа от Маросейки до Солянки через белокаменные палаты XVII века, закрытые террасы, лютеранский собор и дворы старой Хитровки.

Редакция VEYA · Обновлено 2026-10-24

Достаточно сделать тридцать шагов на юг от оживлённой Маросейки, чтобы гул машин остался за спиной, а прямая перспектива сменилась извилистой сетью тихих переулков. Здесь, на крутом холме между Бульварным кольцом, Лубянским проездом и Солянкой, сохранился редкий для мегаполиса заповедник допетровского и купеческого зодчества. На площади в несколько кварталов боярские своды соседствуют с неоготической кирхой, над крышами парит купол Иоанно-Предтеченского монастыря, а во дворах бывших ночлежек Владимира Гиляровского прячутся кофейные веранды и мастерские.

География и рельеф Ивановской горки от Маросейки до Солянки

Северной границей исторического урочища служит прямой пешеходный луч улиц Маросейка и Покровка длиной 1,9 км — от станции метро «Китай-город» до Садового кольца у Земляного Вала его проходят по ровным тротуарам шириной 4–6 метров за 22–25 минут. С востока холм огибает зелёная лента Бульварного кольца. За Покровским бульваром тянется 822-метровый Чистопрудный бульвар с бетонированным Чистым прудом площадью 1,4 га, памятником А. С. Грибоедову, театром «Современник» и украшенным терракотовыми рельефами «Домом со зверями» (подробный маршрут по этой части района собран в гиде по Чистым прудам и Покровскому бульвару).

Стоит свернуть с плоского гребня Маросейки и Покровки на юг — в Старосадский, Петроверигский, Большой Спасоглинищевский, Колпачный, Хохловский, Подколокольный или Малый Ивановский переулки, — как городская среда резко меняет масштаб и уходит вниз к улице Солянке и Яузскому бульвару. Южный склон Ивановской горки имеет перепад высот 25–30 метров с уклонами проезжей части 7–10%, благодаря чему старые усадьбы и доходные дома в 2–5 этажей стоят амфитеатром, открывая дальние виды в сторону Заяузья.

Чтобы не подниматься в крутую гору на каждом перекрёстке, стройте прогулку сверху вниз. Начинайте от выходов метро «Китай-город» на Маросейку, зигзагом проходите среднюю террасу холма через Старосадский и Хохловский переулки, а затем спускайтесь мимо Морозовского сада к Хитровской площади. Как этот камерный сектор стыкуется с другими кварталами востока столицы, рассказано в обзорном путеводителе по Басманному району, Таганке и Чистым прудам.

Старосадский, Колпачный и Хохловский переулки — собор и палаты XVII века

Свернув с Маросейки в Старосадский переулок, получивший название по великокняжеским плодовым садам XV века, вы попадаете в квартал с европейским силуэтом. В глубине озеленённого двора возвышается 62-метровый шпиль кафедрального собора Святых Петра и Павла — главного лютеранского храма Москвы, выстроенного из красного кирпича и известного вечерними концертами исторического органа.

На изгибе холма Старосадский переулок переходит в Колпачный, где сохранились белокаменные палаты, вошедшие в московские легенды как палаты гетмана Ивана Мазепы. Массивный двухэтажный корпус на высоком подклете с глубокими сводчатыми окнами и резными каменными наличниками показывает подлинную архитектуру боярских усадеб Белого города допетровской эпохи.

Продолжив путь на восток до Хохловского переулка, загляните в просторный двор палат думного дьяка Емельяна Украинцева. В этом строгом Г-образном здании главы Посольского приказа в XVIII столетии хранились грамоты Московского главного архива Коллегии иностранных дел, где работал над историческими документами А. С. Пушкин, а с 1875 года располагалась нотопечатня Петра Юргенсона, впервые издавшая произведения П. И. Чайковского.

Короткий спуск по Хохловскому переулку к Покровским Воротам выводит на Хохловскую площадь к открытому археологическому амфитеатру «Яма». Вокруг музеефицированного на глубине нескольких метров белокаменного фундамента стены Белого города здесь устроена каскадная деревянная и каменная лестница со скамьями, ставшая популярной точкой отдыха у Бульварного кольца.

Морозовский сад и Иоанно-Предтеченский монастырь на южном склоне

От Хохловского переулка маршрут поворачивает на юг в Большой Трёхсвятительский переулок к классицистической усадьбе промышленников Морозовых. В отдельном флигеле этого владения (Большой Трёхсвятительский пер., 1–3, стр. 2) в 1889–1900 годах находилась светлая двусветная мастерская пейзажиста Исаака Левитана, где художник написал картину «Над вечным покоем» и принимал А. П. Чехова и Ф. И. Шаляпина.

При главном доме усадьбы М. Ф. Морозовой на высоком уступе холма разбит тихий террасный Морозовский сад. С уровня тротуара он скрыт мощной кирпичной подпорной стеной, поэтому случайные прохожие редко замечают вход по крутой каменной лестнице в углу со стороны Подкопаевского переулка.

Поднявшись под старые липы и клёны сада и подойдя к белой балюстраде над обрывом, вы увидите классическую панораму Ивановской горки. Сквозь ветви просматриваются ступенчатые крыши Подкопаевского и Малого Ивановского переулков, над которыми доминирует огромный гранёный купол и парные башни-колокольни Иоанно-Предтеченского женского монастыря.

Сама обитель, основанная ещё в XV веке и давшая имя всей местности, во второй половине XIX столетия была полностью перестроена зодчим Михаилом Быковским. Красно-белый кирпичный собор Усекновения главы Иоанна Предтечи с ренессансным куполом, вдохновлённым флорентийским собором Санта-Мария-дель-Фьоре, и стрельчатыми арочными переходами придаёт московскому склону черты тосканской архитектуры.

Хитровская площадь и дома-утюги из очерков Гиляровского

Обогнув монастырскую стену по Малому Ивановскому переулку, вы выходите на Хитровскую площадь, разбитую в 1824 году генерал-майором Н. З. Хитрово как торговый рынок и превратившуюся во второй половине XIX века в главную биржу сезонных рабочих и пристанище московских босяков. Быт этих кварталов увековечил В. А. Гиляровский в книге «Москва и москвичи», а в 1902 году писатель водил сюда К. С. Станиславского и В. И. Немировича-Данченко с художником В. А. Симовым перед постановкой драмы М. Горького «На дне».

Сегодня на месте снесённого советского здания посреди площади разбит благоустроенный сквер с лавочками и газонами, открывший круговой обзор на уцелевшие ночлежные владения. С востока площадь замыкает бывший доходный дом Е. П. Ярошенко с открытыми чугунными галереями во дворе — в его основе лежат белокаменные палаты XVII века, а на нижнем ярусе до революции шумел описанный Гиляровским трактир «Каторга».

На западной границе сквера между Певческим и Хитровским переулками стоит трёхэтажный корпус бывшего дома Кулакова («Кулаковка»), получивший у москвичей прозвище «Дом-утюг» за острый клиновидный угол фасада. Если от дома Ярошенко спуститься по Подколокольному переулку к площади Яузских Ворот и перейти узкую Яузу, начнётся соседний крутой холм с перепадом высот 30–35 метров и уклонами до 8–12% — подъём от Котельнической набережной и кинотеатра «Иллюзион» по дворовым каменным лестницам и переулкам к Гончарной улице и метро «Таганская» занимает 10–14 минут (750–850 м) и подробно разобран в маршруте по высотке на Котельнической и переулкам Швивой горки.

Для первого знакомства с районом заложите около двух часов: начните с осмотра палат в Колпачном и Хохловском переулках, отдохните на верхней террасе Морозовского сада и завершите спуск у сквера на Хитровской площади.

Где выпить кофе, пообедать и переночевать в исторических переулках

В переулках Ивановской горки и вдоль линии Маросейка — Покровка работает свыше 150 кафе, пекарен и баров. Прямо у стен Иоанно-Предтеченского монастыря открыта монастырская трапезная со свежей выпечкой, во дворе палат Хохловского переулка накрывают поздние завтраки в зелёном пространстве Blanc, а на Покровке и в соседних переулках ждут французское бистро, грузинские кафе и сетевые кулинарии (большой гид по ресторанам и фудмоллам района читайте в статье где поесть в Басманном и на Таганке).

Если вы хотите остановиться в дореволюционном особняке в шаговой доступности от палат и бульваров, обратите внимание на камерный гостиничный фонд Маросейки и Покровки. Подобрать свободный номер или квартиру напрямую без лишних комиссий помогает каталог проверенных апартаментов и отелей партнёров VEYA, а разбор отелей у всех транспортных узлов района дан в обзоре где остановиться у Трёх вокзалов, на Чистых прудах и Таганке.

При выборе жилья на первой линии учитывайте ночной ритм квартала. С четверга по воскресенье с 19:00 до 03:00–04:00 утра участок Маросейки, Покровки, Чистопрудного бульвара (у памятника Грибоедову), Потаповского и Хохловского переулков заполняется посетителями баров («Ровесник», «Сюр», «Поддон»), уличными музыкантами и мотоциклами. Семьям с детьми и ценителям тишины лучше бронировать номера с окнами во двор или селиться в переулках второго ряда — Колпачном, Архангельском и Лялином.

Транспорт, парковки и сезонные нюансы прогулки по холмам

Самый удобный наземный транспорт вдоль восточного края Ивановской горки и Хитровки — низкопольные трамваи «Витязь-М», идущие по выделенной полосе Чистопрудного, Покровского и Яузского бульваров. На маршрутах «А» («Аннушка»), № 3 и № 39 за 63 рубля по карте «Тройка» (с бесплатной пересадкой на метро в течение 90 минут) легко подъехать от Павелецкого вокзала или Чистых прудов прямо к Покровским и Яузским Воротам, а новая трамвайная ветка по проспекту Академика Сахарова за 7–8 минут доставляет пассажиров от Чистых прудов к площади Трёх вокзалов.

Приезжать на прогулку по переулкам на личном автомобиле крайне невыгодно. В вечерний час пик (17:30–20:00) прилегающее Садовое кольцо и набережные стоят в 8–9-балльных заторах, а все улицы внутри кольца входят в зону повышенного круглосуточного тарифа «Московского паркинга» по 380 или 450 рублей в час без бесплатных воскресений. Четыре часа стоянки обойдутся в 1 520–1 800 рублей, причём на Маросейке и Покровке постоянно работают пешие инспекторы МАДИ и эвакуаторы АМПП (штраф за неоплату парковки составляет 5 000 рублей).

Городской быт вокруг маршрута решается за пару минут: на Маросейке (дом 3/13) работает супермаркет «Азбука Вкуса», на Покровке (дом 4) — «Перекрёсток» и «ВкусВилл», а у станций метро открыты круглосуточные аптеки «Ригла», «Горздрав» и «Столички» (адреса и телефоны всех служб собраны в Справочнике района).

При 100%-ном покрытии сетей 4G/LTE внутри Садового кольца и у Яузских Ворот действует глушение спутниковой навигации GPS/ГЛОНАСС, из-за чего синяя точка на карте смартфона нередко «перескакивает» в аэропорты Внуково или Шереметьево. Кроме того, с ноября по март крутые спуски Подколокольного и Малого Ивановского переулков становятся скользкими во время ледяных дождей — зимой надевайте обувь на рельефной подошве, скачивайте офлайн-карту и при вызове такси вводите номер дома вручную по фасадным табличкам.