Екатеринбург: Плотинка, Городской пруд, Ельцин Центр, дом Севастьянова и набережная Исети · Дворцы и особняки

Дом Севастьянова на проспекте Ленина в Екатеринбурге — легенды и экскурсии

Разбираем историю резиденции на берегу Городского пруда — от мифа о чугунных калошах купца до правил записи на экскурсию по паспорту и лучших точек съёмки.

Редакция VEYA · Обновлено 2026-11-04

Когда выходишь на перекрёсток проспекта Ленина и улицы Горького к плотине Городского пруда, взгляд мгновенно цепляется за сказочный изумрудно-бирюзовый дворец с белоснежной лепниной, стрельчатыми арками и круглой угловой ротондой. Дом Севастьянова по адресу проспект Ленина, 35 стоит на самом видном изгибе берега — его парадный фасад смотрит прямо на широкую водную гладь и стеклянные башни делового квартала.

В отличие от строгих заводских цехов XVIII века по соседству, этот особняк выглядит как декорация к восточной и рыцарской сказке одновременно. За его ажурными стенами скрывается история баснословно разбогатевшего уральского чиновника, дерзкие городские предания XIX века и закрытые залы современной президентской резиденции, куда при правильной подготовке можно попасть на живую экскурсию.

Чугунные калоши и запрет на позолоту — как Николай Севастьянов строил дворец

Первое каменное здание с классической круглой башней на этом участке возвели ещё в 1817 году для маркшейдера И. Полкова. Однако свой нынешний фантазийный облик особняк приобрёл в 1860–1866 годах, когда его выкупил коллежский асессор и пайщик золотых приисков Николай Иванович Севастьянов. Разбогатев на военных поставках в годы Крымской войны и уральском золоте, купец поручил губернскому архитектору Александру Падучеву превратить сдержанный дом в самый роскошный дворец Екатеринбурга.

Падучев смело соединил на одном фасаде сразу три сложных стиля — стрельчатую неоготику, ажурные аркады неомавританского направления и пышное необарокко. Подробнее о том, как купеческая усадьба контрастирует с окружающей застройкой ядра мегаполиса, рассказывает наш большой путеводитель по главному центру города.

Вокруг фигуры самого владельца в Екатеринбурге сложился целый пласт городских легенд. Самая известная гласит, что на пике богатства Николай Севастьянов подал прошение церковным и светским властям с просьбой разрешить ему покрыть купол угловой ротонды сусальным золотом — точно так же, как золотили главы православных соборов. За такую гордыню купцу не просто ответили жёстким отказом: по преданию, на него наложили епитимью и обязали каждое утро ходить на службу в ближайший Екатерининский собор в тяжёлых чугунных калошах, чтобы усмирить тщеславие.

Ещё один популярный миф утверждает, что хозяин настолько боялся испортить наборный паркет и штофные обои во дворце, что сам ютился в маленьком деревянном домишке во дворе, а по вечерам выходил на берег пруда, садился на лавочку и любовался своим сияющим домом со стороны. На самом деле Севастьянов полноценно жил в парадных покоях и устраивал здесь званые приёмы, пока в 1874 году не получил повышение по службе. Переезжая в Санкт-Петербург, он продал усадьбу государственной казне за огромную по тем временам сумму в 40 000 рублей серебром — после чего в здании почти на сорок лет разместился Екатеринбургский окружной суд.

Архитектура снаружи и парадные залы внутри — от Дома союзов до резиденции

После революции 1917 года в бывшем здании Окружного суда разместился первый в стране Уральский комиссариат труда, а с 1918 года на долгие десятилетия дворец передали Уральскому областному совету профсоюзов. В советское время горожане знали особняк как Дом союзов (или Дом профсоюзов): с его балконов выступали партийные лидеры, а внутри вместо бальных гостиных нарезали десятки рабочих кабинетов с крашеными панелями, заштукатурив старинную лепнину и разобрав изразцовые камины. В 1990-е годы площади и вовсе сдавали в аренду десяткам мелких коммерческих контор.

Второе рождение памятник архитектуры пережил в 2008–2009 годах накануне саммита ШОС и БРИКС в Екатеринбурге. Во время масштабной научной реставрации стенам вернули историческую бирюзовую с белым и золотом расцветку XIX века, по архивным чертежам Падучева восстановили парадную анфиладу второго этажа, а со стороны улицы Горького пристроили новый корпус для официальных делегаций. Сегодня объект носит статус официальной уральской резиденции Президента РФ и Дома приёмов почётных гостей Свердловской области.

Если после знакомства с интерьерами резиденции вам захочется глубже изучить уральский малахит, яшму и тончайшее чугунное литьё, загляните по соседству на проспект Ленина, 37 в Музей истории камнерезного и ювелирного искусства с его Изумрудной комнатой (билет 300–400 рублей). А на улице Воеводина, 5 в Музее изобразительных искусств выставлен знаменитый Каслинский чугунный павильон 1900 года (билет 250–300 рублей). Вместе с Музеем природы Урала (улица Горького, 4) и Музеем архитектуры и дизайна (улица Горького, 4а) они образуют плотное кольцо в 100–200 метрах от дворца — подробный маршрут по ним собран в статье про Музей камнерезного искусства и музеи Плотинки.

Как попасть внутрь Дома Севастьянова на экскурсию и сколько стоят билеты

Поскольку Дом Севастьянова является действующей государственной резиденцией под охраной ФСО, просто толкнуть массивную дубовую дверь с проспекта Ленина и зайти внутрь с улицы нельзя — круглосуточного свободного входа здесь нет. Однако дворец не закрыт наглухо: в дни, когда в здании не проходят правительственные саммиты и закрытые протокольные приёмы, по его парадным залам водят организованные группы.

Попасть внутрь можно двумя способами: записаться в сборную группу для индивидуальных туристов или заказать коллективную экскурсию через Музей истории Екатеринбурга и аккредитованных городских туроператоров. Стоимость участия в полуторачасовом туре составляет от 1200 до 1800 рублей с человека. Записываться нужно заранее — минимум за 3–7 дней до визита, так как списки гостей подаются в службу безопасности резиденции на предварительную проверку.

При бронировании билета организаторам обязательно передают паспортные данные каждого участника. В день визита при себе необходимо иметь оригинал паспорта гражданина РФ (для иностранных граждан согласование допуска занимает больше времени и требует предварительного уточнения у туроператора). На входе со стороны улицы Горького все посетители проходят досмотр через рамки металлоискателя: крупные рюкзаки, колющие предметы и напитки проносить в залы запрещено, но фотографировать интерьеры на смартфон или любительскую камеру без вспышки разрешается.

Если до начала вашей экскурсии осталось полчаса, проведите их буквально в ста метрах на исторической плотине Городского пруда 1723 года, сложенной из уральской лиственницы по проекту В. И. де Геннина и мастера Л. Злобина. Здесь шумит каскадный водослив, стоят чугунные барельефы 1973 года, памятник основателям города В. Н. Татищеву и В. И. де Геннину (1998 год) и шестигранная Водонапорная башня конца XIX века (улица Горького, 4в).

На первом этаже башни работает кофейня «Дубровин» и сувенирная лавка, где удобно выпить горячий фильтр-кофе перед визитом во дворец, а на втором ярусе открыта мини-экспозиция музея (вход 100–200 рублей). Сразу под плотиной в каньоне разбит бесплатный круглосуточный Сад камней с глыбами родонита, яшмы и кварца — все детали этой зоны разобраны в гиде про Плотинку и Исторический сквер.

Лучшие ракурсы для фото Дома Севастьянова днём и с вечерней подсветкой

Даже если ваша поездка выпала на дни официальных приёмов и внутрь резиденции не попасть, внешний осмотр Дома Севастьянова дарит главные открыточные кадры из Екатеринбурга. Удобнее всего обходить здание по двухуровневому пешеходному пространству вокруг реки Исети: верхний ярус идёт по тротуару и мосту проспекта Ленина, а нижний спускается на 4–6 метров в каньон к самой воде по гранитным лестницам и пологим пандусам. Чтобы перейти от Исторического сквера к набережной Городского пруда прямо к подножию башни без светофоров и машин, ныряйте под мост проспекта Ленина через расписанный граффити подземный «Переход Цоя».

Особняк включён в кольцевой пешеходный маршрут «Красная линия Екатеринбурга» (полная длина кольца по центру — 6,5 км, 39 объектов с бесплатным мобильным аудиогидом), разметка которого нарисована прямо на асфальте у перекрёстка. Подробный план движения по всем точкам читайте в статье про Красную линию Екатеринбурга.

Для съёмки с воды учтите устройство акватории: Городской пруд тянется от Плотинки до Макаровского моста на 1,6 км при ширине 350–500 метров. Берега здесь одеты в серый гранит, пляжей нет, и купание официально запрещено Роспотребнадзором. Зато с мая по сентябрь от причала у памятника основателям города (и у ККТ «Космос») отправляются катера: 30 минут водной прогулки стоят 500–800 рублей с человека, индивидуальная аренда судна — 4000–6000 рублей в час.

Если же вы поднимаетесь за панорамным кадром на 54-этажный небоскрёб БЦ «Высоцкий» (высота здания 188,3 метра), планируйте визит по графику: площадка открыта по будням с 12:00 до 22:00 и в выходные с 10:00 до 22:00. Билет с аудиогидом и входом в Музей В. С. Высоцкого стоит 600 рублей (льготный 500 рублей), а на 54-м этаже работает подогреваемый бассейн под открытым небом Sky Infinity Pool (+32…+38 °C, сеанс 2500–4000 рублей).

Как добраться до проспекта Ленина 35 на метро и где припарковать машину

Река Исеть у Дома Севастьянова лежит в самой нижней точке центрального рельефа (около 235 метров над уровнем моря), откуда улицы плавно поднимаются на запад и восток с уклоном 3–5% (набор высоты 15–20 метров). Благодаря компактности центра от особняка до Площади 1905 года и улицы Вайнера вы дойдёте пешком за 6–7 минут (550 метров), до «Ельцин Центра» вдоль пруда или до БЦ «Высоцкий» мимо памятника Клавиатуре — за 10–12 минут (850–900 метров), а до соседнего кластера с Храмом-на-Крови на Вознесенской горке — за 12–15 минут (1 км вверх по рельефу).

От железнодорожного вокзала Екатеринбург-Пассажирский быстрее всего спуститься в метро на станции «Уральская» и за 4 минуты (2 перегона, билет 33 рубля) доехать до станции «Площадь 1905 года», откуда также за 2 минуты доезжают до Южного автовокзала («Чкаловская») и за 8–10 минут до Уралмаша. Прямо мимо резиденции по проспекту Ленина и соседней улице Малышева ходят трамваи № 2, 6, 13, 15, 18, 26 и автобусы № 24, 25, 28, 48, 50, 54, 57 (разовый проезд — 33 рубля, по QR-коду СБП действуют скидки 4–13 рублей).

Из аэропорта Кольцово (18 км) прямо до остановки «Площадь Труда» у дворца за 45–55 минут довезёт автобус № 65 за 33 рубля (также ходит № 01 и электричка «Ласточка» 2–4 раза в день за 76–110 рублей до вокзала). Поездка на такси Яндекс Go займёт 25–35 минут и обойдётся в 550–900 рублей.

Автомобилистам нужно учитывать, что остановиться прямо у фасада на проспекте Ленина, 35 или на улице Горького у резиденции нельзя: здесь работают камеры и эвакуаторы, которые увозят машину за 10–15 минут. На прилегающих улицах (Пушкина, Горького, Малышева, Бориса Ельцина, Хохрякова, Радищева) действует платная муниципальная парковка по тарифу 50 рублей в час с 08:00 до 20:00 (ночью бесплатно, штраф за неоплату — 3000 рублей). В будни с 17:30 до 19:30 центр встаёт в плотные пробки на 8–9 баллов, поэтому надёжнее оставить машину в крытом паркинге ТРЦ «Пассаж», ТРЦ «Гринвич» или «Ельцин Центра» за 100–200 рублей в час — все схемы заезда смотрите в статье про транспорт и парковки в центре Екатеринбурга.

Где остановиться и пообедать в пяти минутах от Дома приёмов

Для тех, кто хочет жить в шаговой доступности от Дома Севастьянова и любоваться им во время утренних и вечерних прогулок, буквально через дорогу на проспекте Ленина, 40 (в 400 метрах от перекрёстка) работает проверенный отель «Гранд Авеню by USTA Hotels» 3* с завтраками «шведский стол» с уральским уголком по цене 4500–7500 рублей в сутки. В трёх минутах ходьбы по другую сторону Плотинки на проспекте Ленина, 9а расположен современный Four Elements Ekaterinburg 4* с хорошей звукоизоляцией и фитнес-залом (6500–10 500 рублей в сутки).

Если ваша цель — панорамный вид из окна прямо на акваторию Городского пруда и бирюзовый силуэт дворца на противоположном берегу, выбирайте пятизвёздочный Hyatt Regency Ekaterinburg 5* (улица Бориса Ельцина, 8) со спа-комплексом и бассейном на 20-м этаже (14 000–22 000 рублей в сутки) или видовые апартаменты на 20–45 этажах соседней 52-этажной Башни «Исеть» (12 000–30 000 рублей в сутки). Детальное сравнение всех вариантов размещения дано в нашем обзоре где остановиться у Плотинки и Ельцин Центра, а забронировать жильё напрямую поможет каталог проверенных апартаментов и отелей партнёров VEYA.

Пообедать после осмотра дворца можно на любой вкус и кошелёк. В двух шагах на проспекте Ленина, 46 (и на Малышева, 21/4) работает популярная уральская вафельная Engels со спешелти-кофе и сытными вафлями с лососем (средний чек 700–1100 рублей). А за 1 минуту перекусить свежим боулом, онигири и зерновым кофе за 200–350 рублей можно в местных магазинах-кафе «Жизньмарт» (проспект Ленина, 24/8; улица Вайнера, 16), рядом с которыми в ТРЦ «Пассаж» и «Гринвич» круглосуточно работают гипермаркеты «Гипербола», аптеки и бесплатный городской Wi-Fi в сквере.

Для обстоятельного ужина с видом на пруд прогуляйтесь 10 минут до «Ельцин Центра» (улица Бориса Ельцина, 3): в кафе «1991» с летней террасой уральский сет обойдётся в 1200–1800 рублей, а в ресторане «Барборис» подают пельмени с щукой и олениной, шаньги и фирменный черёмуховый торт по рецепту Наины Иосифовны Ельциной (чек 2200–3500 рублей). Все точные контакты касс и сервисов собраны в Справочнике района.

При планировании прогулки и ночёвки у Плотинки учитывайте три сезонных нюанса: с октября по апрель с широкого Городского пруда дует резкий сквозной ветер (температура у воды ощущается на 5–7 градусов ниже — одевайтесь теплее). По вечерам пятницы и субботы, а также в дни фестивалей Ural Music Night и Дня города под окнами на Ленина до часу ночи гремят уличные музыканты и мотоциклы (просите в отелях номера во двор). А в первой половине июля во время выставки ИННОПРОМ отели раскупаются полностью и дорожают в 2,5–3 раза (в Hyatt Regency — от 35 000 рублей в сутки).